砖头替代车轮支撑着车身

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核心提示

近日，一辆私家车停在小区的停车位上，“四脚空空”，车身靠砖头支撑着。

记者了解到，这辆车的车轮被人偷走了。

车主想知道，居民的车停在小区里被盗或受损，除了偷盗者或破坏人以外，小区的物业是否有责任？

记者对此事进行了采访。

4个车轮丢失 砖头垫着车身

8月25日一早，家住龙凤区英伦三岛小区的李女士向记者反映，她在下楼取车上班时，看到一辆轿车比其他车高出好多，看着感觉怪怪的，走近了才看到，那辆大众轿车的4个轮子都不见了，车身用砖头支撑着。

李女士告诉记者，不少邻居都看到了这一幕，有的人猜测，车的轮子应该是被偷了，但也有人反驳，这辆车就停在小区的停车位上，小偷怎么能这么大胆来偷，应该是车主想要换轮胎，临时用砖头垫一下。

有居民看到车上留着车主的电话，便立即拨打了过去，车主在电话中称自己并没有换轮胎，还不知道自己的车轮不见了，表示会立即过来查看。

处于监控盲区 车主已经报警

随后，记者联系了丢失车轮的车主秦先生。

秦先生称，事发后，他已经报警。

秦先生告诉记者，他的车就停在英伦三岛小区D区17号楼后的停车位上，轮胎丢失之前，他已经有两天没开车了，直到8月25日早上有邻居给他打电话，才知道自己的车遭了“毒手”。

秦先生赶到现场时，看到车辆“四脚空空”，用砖头支撑着架在空中，这4个轮胎加上轮毂，价值得有4000元左右，让他既心疼又生气。

车轮本身不是小物件，要把4个车轮全运走也不是易事，小区里有那么多监控，小偷怎么敢如此明目张胆呢？

秦先生到物业调取了监控，发现自己停车的位置处于监控盲区。

目前，秦先生已经给爱车换上了新轮胎，在等待警方的调查结果。

物业是否担责 要看是否违约

在采访中，秦先生认为，小区是封闭式管理，自己又正常交纳了物业费，私家车停在小区里受损后，物业应该承担相关责任。

记者从律师处了解到，业主的车在小区内被盗或损坏，物业公司是否有责任并不能一概而论，要看具体情况，关键要看物业有没有过错、是否尽到了守卫和巡查的责任等。

根据规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定提供相应服务，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

该规定直接确定了物业公司的安全保障义务，属于法定义务。如果物业公司的公约也明确承诺对业主的人身和财产进行保护，则属于合同义务。

律师还表示，物业公司是否进行赔偿，最重要的一点就是看双方签的合同中，物业管理公司应该履行的承诺有没有执履，如果物业公司在合约中承诺应该有的服务没有提供，或者虽然提供了而没有达到相应的标准，那么属于物业公司违约，物业公司应该进行赔偿。

如果物业公司严格按照合同提供了服务，则不承担赔偿责任。

文/摄 大庆日报社全媒体记者 葛超